健康住宅，让人精神愉悦

深圳金地香蜜山

　　世界卫生组织规定的健康住宅标准

　　1.会引起过敏症的化学物质浓度很低。

　　2.尽可能不使用易扩散化学物质的胶合板、集体装修材料等。

　　3.有性能良好的换气设备，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。

　　4.在厨房灶具或吸烟处要设局部排气系统。

　　5.室内温度全年要保持在17―27摄氏度之间。

　　6.室内湿度要全年保持在40%―70%之间。

　　7.二氧化碳浓度要低于0.1%。

　　8.悬浮粉尘浓度要低于0.15克/平方米。

　　9.噪音要小于50分贝。

　　10.具有足够的抗自然灾害能力。

　　11.有足够亮度的照明设备。

　　12.每天日照确保3小时以上。

　　13.有足够人均建筑面积，并确保私密性。

　　14.住宅要便于护理老龄者和残疾人。

　　15.因建材中含有有害挥发性有机物质，住宅竣工后隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。

　　现代生活中，人们不仅要求吃得健康，还要住得健康。12月8日，在珠海举行的第二届中国健康住宅理论与实践论坛暨试点建设工作总结交流会上，珠海五洲花城澳洲园被正式批准为健康住宅示范工程。

　　至此，全国共有北京的奥林匹克花园（一期）和金地?格林小镇、厦门的未来海岸（二期）?浪琴湾、长沙亚华?香舍花都等5个住宅项目被评为健康示范住宅。

　　好房子的标准是健康

　　在许多人的印象中，地段好、面积大、采光程度高就是“好房子”的标准，而专家认为，真正的“好房子”应该通过居住空间、环境空间与精神空间的完美结合，使居住者身心处于一种健康的状况。健康才是对住宅最高层次的要求。

　　中国工程院院士、中国科学院院士、原建设部副部长周干峙先生在接受记者采访时说：“50多年来，我们不断在建设新住宅，但大体上没有跳出固定模式，即密集、相对封闭的单元式建筑。实际上，我们的住宅不仅要有利于生活，还要有利于教育、信息等需要。”仲继寿博士也略带遗憾地说，现在有些中式住宅，只是一些建筑符号的简单迭加，缺少人性化的设计，人住在里面并不舒服。

　　去年，国家住宅与居住环境工程中心推出了2004年版《健康住宅建设技术要点》，规定了我国健康住宅的具体标准，如起居室净面积应不少于16.20平方米，卫生间不少于4.5平方米；卧室与书房白天噪声不高于40分贝，夜间不高于30分贝；日照时间每日不少于2小时；住地绿地率应大于35%；医务和保健工作人员配备不低于住区人口的1/2000等等。

　　国家住宅工程中心主任刘燕辉教授告诉记者，在我国，对健康住宅的评价具有区域性，比如南宁的特点是防潮，北京的特点是防噪音，再加上南北方人们居住理念不同，所以很难找出一个适用于所有地区的标准。珠海五洲花城等五个项目之所以被评为“健康住宅示范项目”，主要是因为这些项目充分考虑了当地的地理和人文环境，在通风、降燥、保温、隔声、节能、绿化等设计方面符合健康住宅的要求。